생애최초 주택 취득세 감면, 놓치지 마세요! 신청 방법부터 주의사항까지 완벽

 

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생애최초 주택 취득세 감면, 놓치지 마세요! 신청 방법부터 주의사항까지 완벽

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목차

• 1. 생애최초 주택 취득세 감면이란?
  • 1.1. 감면 혜택 내용
  • 1.2. 감면 신청 자격
  • 1.3. 소득 요건
  • 1.4. 주택 가격 요건
• 2. 생애최초 주택 취득세 감면 신청 방법
  • 2.1. 신청 시기
  • 2.2. 신청 방법
  • 2.3. 필요 서류
• 3. 생애최초 주택 취득세 감면 신청 시 주의사항
  • 3.1. 허위 신청 시 불이익
  • 3.2. 주택 처분 시 환급 의무
• 4. 생애최초 주택 취득세 감면 신청 관련 정보

1. 생애최초 주택 취득세 감면이란?

1.1. 감면 혜택 내용

생애최초 주택을 취득하는 경우 주택의 가액에 따라 일정 금액의 취득세를 감면받을 수 있는 制度입니다. 2023년 3월 14일 이후 시행된 개정안에 따라 주택 가격이 12억 이하라면 소득과 관계없이 감면을 받을 수 있습니다.

1.2. 감면 신청 자격

다음 조건을 모두 충족하는 경우 생애최초 주택 취득세 감면을 신청할 수 있습니다.

• 본인 또는 배우자가 과거에 주택을 소유한 적이 없음
• 신청 당시 주민등록지가 있는 지자체 관할구역 내에 주택을 취득
• 신청 당시 세대 구성원 전원이 주택을 소유하지 않음

1.3. 소득 요건

2023년 1월 1일부터 12월 31일까지의 세대원 총소득이 1억 2천만 원 이하인 경우 소득 요건을 충족합니다.

1.4. 주택 가격 요건

2023년 3월 14일 이후 취득한 주택의 주택가액이 12억 원 이하인 경우 주택 가격 요건을 충족합니다.

2. 생애최초 주택 취득세 감면 신청 방법

2.1. 신청 시기

주택 취득일로부터 1년 이내에 신청해야 합니다.

2.2. 신청 방법

• 직접 방문: 거주지 관할 세무서 또는 지자체청에 방문하여 신청
• 온라인 신청: 지방세 포털사이트([유효하지 않은 URL 삭제됨] 통해 온라인 신청 가능

2.3. 필요 서류

• 생애최초 주택 취득세 감면 신청서
• 주민등록등본
• 가족관계증명서
• 주택매매계약서
• 주택가액증명원
• 소득금액증명원 (세대원 전원)
• 기타 필요 서류 (필요 서류는 신청처에 따라 다를 수 있으므로 미리 확인)

3. 생애최초 주택 취득세 감면 신청 시 주의사항

3.1. 허위 신청 시 불이익

허위로 신청한 경우 감면받은 취득세액을 추징당할 수 있으며, 과태료가 부과될 수 있습니다.

3.2. 주택 처분 시 환급 의무

감면을 받은 후 주택을 5년 이내에 처분하는 경우 감면받은 취득세액을 환급해야 합니다.

4. 생애최초 주택 취득세 감면 신청 관련 정보

• 국세청 홈페이지: https://www.nts.go.kr/english/main.do
• **지

 

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