전세 보일러 고장? 쉽고 빠른 해결 방법 총정리!

전세 보일러 고장? 쉽고 빠른 해결 방법 총정리!

 

 

 

목차

1. 전세 보일러 고장, 누구 책임일까?
2. 고장 유형별 자가 진단 및 응급 조치
3. 집주인에게 연락하는 방법 및 주의사항
4. 보일러 수리 업체 선정 및 수리 과정
5. 수리비 부담 및 영수증 처리 방법

본문

1. 전세 보일러 고장, 누구 책임일까?

전세 계약 시 보일러 등 주택 설비의 유지 및 수리 책임은 일반적으로 집주인에게 있습니다. 하지만 세입자의 명백한 과실로 인한 고장의 경우 세입자가 수리비를 부담해야 할 수도 있습니다. 계약서 내용을 꼼꼼히 확인하고, 고장 원인에 따라 책임 소재를 명확히 하는 것이 중요합니다.

2. 고장 유형별 자가 진단 및 응급 조치

• 보일러 작동 불량: 전원 플러그, 가스 밸브, 난방수 밸브 등을 확인하고, 에러 코드가 표시되면 설명서를 참고하여 조치합니다.
• 난방 불량: 난방수 부족, 배관 막힘, 에어컨 현상 등을 확인하고, 난방수 보충, 배관 청소, 에어컨 제거 등을 시도합니다.
• 온수 불량: 온수 밸브, 필터, 수압 등을 확인하고, 밸브 조절, 필터 청소, 수압 조절 등을 시도합니다.
• 누수 발생: 보일러 주변 배관 연결 부위, 누수 감지 센서 등을 확인하고, 누수 부위를 막거나 수건 등으로 물기를 제거합니다.

3. 집주인에게 연락하는 방법 및 주의사항

• 고장 증상, 발생 시점, 자가 진단 결과 등을 구체적으로 설명합니다.
• 사진이나 동영상 등 증거 자료를 첨부하여 전달합니다.
• 전화, 문자, 카카오톡 등 기록이 남는 방법으로 연락합니다.
• 집주인의 답변 및 조치 내용을 꼼꼼히 기록합니다.

4. 보일러 수리 업체 선정 및 수리 과정

• 집주인이 지정한 업체 또는 평판이 좋은 업체를 선택합니다.
• 수리 전 견적을 받고, 수리 내역 및 비용을 꼼꼼히 확인합니다.
• 수리 후에는 정상 작동 여부를 확인하고, 수리 내역서를 받습니다.

5. 수리비 부담 및 영수증 처리 방법

• 집주인이 수리비를 부담하는 경우, 영수증을 받아 집주인에게 전달합니다.
• 세입자가 수리비를 부담하는 경우, 영수증을 보관하여 추후 집주인과 협의 시 활용합니다.

 

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